El precio medio de la tierra agrícola subió 200 euros por hectárea en 2017

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El precio medio de la tierra agrícola se situó en 10.082 euros/Ha, frente a los 9.882 euros/Ha de 2016

precio medio de la tierra agrícola

La tierra agrícola logra sus máximos valores para hectáreas en regadío para el cultivo de hortalizas en invernadero. / VF

El precio medio de la tierra para uso agrario en España subió 200 euros por hectárea en 2017 respecto al ejercicio anterior. El valor medio se situó en 10.082 euros/Ha, frente a los 9.882 euros/Ha de 2016. Según la Encuesta de Precios de la Tierra 2007 difundida por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA), a precios corrientes, la evolución representa un alza del 2%, pero a precios constantes —contabilizando como deflactor la subida del 1,2% del Producto Interior Bruto (PIB)—, el crecimiento real es del 0,8%.

La tierra agrícola logra sus máximos valores para hectáreas en regadío para el cultivo de hortalizas en invernadero (178.389 euros, +10% respecto a 2016), frutales de clima subtropical (113.576 euros, –1,1%), aceituna de almazara (42.007 euros, +0,6%) y cítricos (39.680 euros, +3,6%). Les siguen los terrenos dedicados a uva para mesa y pasas en regadío (36.180 euros/Ha, +13,6%) —es la categoría que más sube en un año—; hortalizas al aire libre en regadío (34.999 euros/Ha, +1,7%) y los de arroz (+0,3%) y los de aceituna de mesa en regadío (+2,3%), ambos con un precio de 29.239 euros/Ha.

En contraste, la tierra más barata corresponde a cultivos de secano, en concreto a los de clima subtropical (6.234 euros/Ha); herbáceos y barbecho (6.987 euros); frutos secos (8.720 euros), frutales de clima templado (8.720 euros), uva para vino (13.563 euros), uva de mesa y pasas (13.653 euros) y aceituna de mesa (15.114 euros).

Canarias es, con diferencia, la región con un precio medio mayor (86.072 euros/Ha, –0,6%), seguida por Andalucía (19.957 euros/Ha, +2,4%), Baleares (19.613 euros/Ha, +2,2%); Comunitat Valenciana (18.788 euros/Ha, +3,6%) y Murcia (17.988 euros/Ha, +5,1%). A la cola se sitúan Extremadura (4.149 euros/Ha, +4,4%) y Aragón (5.194 euros/Ha, –1,5%). Las comunidades autónomas en las que más se revalorizó la hectárea agrícola fueron La Rioja (12.800 euros/Ha, +6,9%) y Madrid (7.479 euros/Ha, +6%).

Mientras que en Andalucía la hectárea para el cultivo de herbáceos o para barbecho de secano se sitúa en 11.346 euros/Ha, en Aragón vale 4.128 euros/Ha. En herbáceos de regadío el precio oscila entre los 26.792 euros/Ha de la región andaluza y los 12.597 euros/Ha de la aragonesa.

Entre las principales zonas de producción de uva para vinificación en secano, La Rioja, con 33.960 euros por hectárea, acapara el primer lugar, seguida de Cataluña (21.323 euros/Ha), Castilla y León (19.293 euros/Ha), Comunitat Valenciana (8.958 euros/Ha), Castilla-La Mancha (8.854 euros/Ha) y Extremadura (8.725 euros/Ha).

Para la aceituna de almazara de secano, las tres comunidades con más peso en este cultivo son Andalucía (29.157 euros/Ha, +3,4%), Castilla-La Mancha (9.912 euros/Ha, +9,5%) y Extremadura (6.783 euros/Ha, +13,6%).

En las tierras de aprovechamiento —prados y praderas permanentes y otras superficies para pastos— Galicia registra los valores más altos (12.312 euros/Ha, +3,3%), muy por delante de Andalucía (4.155 euros/Ha, –3,9%), Castilla y León (3.154 euros/Ha, +1,3%), Castilla-La Mancha (2.626 euros/Ha, –10,8%) y Aragón (1.322 euros/Ha, +2,9%).